香港條例

地租(評估及徵收)條例 - SECT 31

估價署長的一般權力

(Past version on 27/12/2002).
(Past version on 30/06/1997).

第V部

一般權力等

(1) 估價署長或 獲估價署長書面授權的 人， 可─

   (a)  向適用租契的 承租人或 該適用租契的 租出土地所包含物業單位的 擁有人或 佔用人送達申報表，
        要求該人於估價署長所指明的 時間內， 向估價署長提 供申報表所要求填報的 詳情；

   (b)  要求適用租契的 承租人或 該適用租契的 租出土地所包含物業單位的 擁有人或 佔用人，
        向估價署長出示與根據該適用租契持有的 權益或 該物業單位 (視屬何情況而定)的 租金或 價值有關的
        所有租金收據、 租金簿冊、 帳目或 其他文件， 以供查閱；

   (c)  取去根據(b)段已出示供他查閱的 與根據該適用租契持有的 權益或 該物業單位的 租金或 價值有關的
        任何租金收據、 租金簿冊、 帳目或 其他文件， 以供複製副本；

   (d)  於任何合理時間， 並在 佔用人同意下， 或 如無佔用人或 未能找到佔用人， 則在 適用租契的
        租出土地所包含物業單位的 擁有人或 該適用租契的 承租人 同意下， 進入並視察該物業單位， 並就下列目的 ，
        按其認為合適， 進行量度和取得其他詳情─

        (i)    確定根據適用租契持有的 權益的 應課差餉租值或 物業單位的 應課差餉租值；

        (ii)   確定就地租而繳交的 任何款額是否可以退還；

        (iii)  確定物業單位是否沒有被佔用； 及

        (iv)   任何與根據適用租契持有的 權益的 估價或 物業單位的 估價相關的 其他目的 。

(1A) 如估價署長認為向任何指明人士披露根據本條例取得的 資料， 會使該人得以或 會有助該人執行以下條例委予該人的
職能或 行使以下條例授予該人 的 權力(包括權利)， 則估價署長可向該人披露該等資料—

   (a)  本條例；

   (b)  《 業主與租客(綜合)條例》 (第7章)； 或

   (c)  《 差餉條例》 (第116章)。 (由2002年第32號第40條增補)

(1B) 在 第(1A)款中，

 “指明人士”(specified person) 指—

   (a)  根據《 土地審裁處條例》 (第17章)設立的 土地審裁處或 任何法院或 裁判官； 或

   (b)  以公職人員身分行事的 公職人員。

   (c)  (由2004年第16號第16條廢除)
(由2002年第32號第40條增補。 由2004年第16號第16條修訂)

(2) 凡估價署長或 獲估價署長書面授權的 人未能根據第(1)(d)款進入根據適用租契而持有的 土地或 物業單位， 估價署長或
獲估價署長書面授權的 人可向該適用租契的 承租人或 該物業單位的 擁有人或 佔用人送達書面通知，
要求准許為該段指明的 目的 而進入並視察該土地或 物業單位(視屬何情況而定)。 在 通知書送達 後的 24小時屆滿後，
估價署長或 獲估價署長書面授權的 人可於任何合理時間進入(可使用所需的 武力進入)並視察該土地或
物業單位(視屬何情況而定)， 並就上述任何 目的 ， 按其認為合適， 進行量度和取得其他詳情。

(3) 估價署長或 獲估價署長書面授權的 人須在 一段合理時間內將根據第(1)款取去的 租金收據、 租金簿冊、 帳目或
其他文件， 交還該適用租契的 承租 人或 該物業單位的 擁有人或 佔用人(視屬何情況而定)。

 “指明人士”(specified person)